Купить квартиру или комнату

Покупка квартиры или комнаты - это процесс приобретения недвижимости в собственность, когда можете использовать ее по своему усмотрению.

Обратитесь за помощью к нашим профессиональным агентам и юристам и они помогут вам в процессе покупки и обеспечат защиту ваших прав как покупателя.

С чего начать?

Во-первых, важно определить свой бюджет и локацию, где вы хотите ее купить.

Обращаясь к нашим агентам по недвижимости, вы будете в курсе текущих цен на недвижимость и возможностях финансирования.

Также важно определить свои потребности и предпочтения по количеству комнат и категории дома: новостройка или вторичное жилье. А также, какие услуги и удобства вы хотели бы иметь рядом с домом? Все эти факторы могут повлиять на ваш выбор и цену недвижимости.

При выборе недвижимости также важно обратить внимание на состояние здания и инфраструктуру в районе. Вы можете попросить провести инспекцию здания, чтобы убедиться, что оно находится в хорошем состоянии и не нуждается в большом ремонте.

И, конечно, приобретение недвижимости требует подписания договора купли-продажи и других правовых документов. В этом вам поможет юридическая служба нашей компании, которая будет консультировать и оказывать помощь на каждом этапе.

Как мы это делаем?

Один ваш звонок и вы попадете в опытные руки профессионалов своего дела:

Ваш личный агент

- держит все под контролем, отвечать на все возникшие вопросы, консультирует на каждом этапе и всегда остается с вами на связи;
- подберет несколько интересных вариантов и осуществит поиск необходимой недвижимости;
- проанализирует предложения на рынке;
- уточнит актуальные цены и параметры необходимой недвижимости в интересующем вас районе, а также проведет анализ района и инфраструктуры;
- поможет договориться о выгодных условиях с продавцом;
- будет вести переговоры с потенциальными продавцами или сопровождать вас на просмотрах и переговорах, чтобы помочь вам принять правильное решение. А также принимать их звонки и проводить предварительные просмотры интересующей недвижимости;
- проверит документы и будет контролировать, чтобы продавец предоставил все необходимые документы;
- при необходимости поможет вам оформить ипотеку или использовать любой вид Сертификата для покупки недвижимости;
- поможет в общении с государственными инстанциями;
- быстро и четко организует сделку и передачу квартиры, чтобы сделать процесс покупки жилья максимально комфортным и безопасным.

Юрист нашей компании

- проведет тщательную проверку всех необходимых документов, таких как свидетельства, справки и другие документы, которые могут помочь избежать рисков;
- тщательно проанализирует правильность и наличие всех необходимых сведений в документах;
- проверит историю прописки всех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении. После этого он проанализирует все риски и предложит пути их устранения.
- даст необходимые рекомендации и решит возможные проблемы;
- будет контролировать подготовку к сделке, включая правильность составления авансовых соглашений, договора купли-продажи, соглашений об условиях доступа к деньгам продавцом и т.д., чтобы исключить возможные спорные моменты.
- ответит на все вопросы, которые могут возникнуть у вас при подготовке к сделке, во время ее проведения и после ее завершения.
- будет работать для того, чтобы сделка прошла максимально гладко и безопасно, что позволит вам наслаждаться новым жильем без лишних хлопот.

Руководитель филиала

- непрерывно осуществляет контроль за ходом сделки, чтобы убедиться, что все идет по плану и согласно законам и стандартам нашего агентства;
- обеспечивает профессиональную поддержку во время переговоров в случае возникновения вопросов или спорных моментов.

Банк-партнер

- назначит личного менеджера для обслуживания вашей сделки;
- предоставит персональную комнату для переговоров;
- откроет аккредитованный счет или предоставит банковскую ячейку.

Покупка квартиры/комнаты - 7 простых шагов вместе с нами:

Знакомство с покупателем

Вы позвоните нам по телефону или придете на чашечку чая/кофе в наш уютный офис.

Вы обсудите со своим персональным агентом все детали, такие как метраж и количество комнат, предпочтительный район и инфраструктуру. И уже на этом этапе ваш агент предложит вам не менее 2-3 вариантов квартир или комнат, которые соответствуют вашим требованиям.

Заключение договора

Прописываем полную стоимость наших услуг и все условия договора. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом - мы гарантируем, что все условия сделки будут четко прописаны в договоре. Все характеристики квартиры или комнаты указываются в отдельном приложении к договору.

Подбор необходимого варианта

Мы находим для вас идеальную квартиру или комнату, подбирая подходящие варианты и договариваясь с продавцами. Сопровождаем вас на просмотрах, учитывая ваши требования и отстаивая ваши интересы. Подробно рассказываем о достоинствах и недостатках каждого варианта, проводим рыночный анализ и оцениваем потенциальную стоимость недвижимости на будущее. При необходимости мы можем организовать дистанционные просмотры и переговоры в онлайн-режиме.

Аванс/Задаток

Мы готовим авансовое соглашение или соглашение о задатке, чтобы забронировать выбранную недвижимость. А также готовим все необходимые документы для сделки и договор купли-продажи.

Проверка квартиры или комнаты

Мы проводим проверку выбранной вами недвижимости, которая включает в себя юридический анализ каждого документа, изучение истории объекта с момента постройки дома и выявление всех когда-либо прописанных здесь жильцов. Мы стремимся убедиться в отсутствии обременений, незаконных перепланировок, долгов за коммунальные услуги и других проблем, которые могут повлиять на процесс покупки.

Проведение сделки

Мы контролируем проведение сделки купли-продажи, а также мы подготавливаем необходимый пакет документов и направляем его в Росреестр, чтобы оформить право собственности на квартиру или комнату на вас.

Передача квартиры, получение ключей

Получаем документы из Росреестра и предъявляем их в банке. Контролируем передачу продавцу денежных средств и подпись передаточного акта. После чего вы получаете ключи от приобретенной квартиры.

Таким образом, сделка завершена и вы можете начинать готовиться к новому этапу в своей жизни – переезду в новое жилье!

Стоимость услуги и порядок расчетов

Бесплатный сервис

Все консультации до, во время и после сделки;
Подбор недвижимости, соответствующую вашим требованиям и проведение рыночной оценки ее стоимости;
Анализ инвестиционной привлекательности каждого варианта, чтобы вы могли принять обоснованное решение о покупке.