Продажа квартиры

Продажа квартиры - это процесс передачи собственности продавца к покупателю на основании договора купли-продажи и передаточного акта, в обмен на денежную компенсацию.

Продажа квартиры может быть длительным и сложным процессом, который требует знаний законодательства и опыта в области недвижимости. Как правило, длительность сделки занимает от 2-х недель до 2-х месяцев.

Как мы это делаем?

С первых минут нашего знакомства вы попадете в опытные руки профессионалов своего дела:

Ваш личный агент

- будет держать все под контролем и оставаться всегда с вами на связи;
- разработает индивидуальный план продажи для вашей квартиры;
- проанализирует предложения на рынке;
- поможет определиться с ценой;
- организует предпродажную подготовку;
- разместит объявление о продаже вашей квартиры на всех доступных базах и рекламных площадках;
- соберет комплект документов, а при необходимости, возьмет на себя общение с различными инстанциями;
- будет вести переговоры с потенциальными покупателями, принимать их звонки и проводить показы вашей недвижимости;
- быстро, четко и безопасно организует сделку и передачу квартиры.

Юрист нашей компании

- проверит каждый документ и тщательно проанализирует правильность и наличие всех необходимых сведений;
- даст необходимые рекомендации и решит возможные проблемы;
- проконтролирует процесс сделки;
- обеспечит правильность подготовки авансовых соглашений, договора купли-продажи и избавит от спорных моментов;
- ответит на все возникшие вопросы во время и после проведения сделки.

Руководитель филиала

- непрерывно следит за ходом сделки, чтобы убедиться, что все идет по плану и согласно правилам нашего агентства;
- обеспечивает профессиональную поддержку в случае возникновения вопросов или спорных моментов.

Банк-партнер

- назначает персонального менеджера для обслуживания;
- предоставляет комнату для переговоров;
- осуществит перевод денежных средств по системе быстрых расчетов, а также, при необходимости, предоставит банковскую ячейку или аккредитованный счет.

НАШ ДОМ

Продажа квартиры - 7 простых шагов вместе с нами:

01

Знакомство

Первичное знакомство происходит по телефону или непосредственно в нашем уютном офисе.

В процессе разговора мы вместе обсудим вашу ситуацию, расскажем о наших методах работы, оценим необходимое время для ее решения и заключим договор.

02

Подготовка квартиры и запуск рекламной акции

Грамотная предпродажная подготовка – залог успешной сделки. Мы предложим вам все необходимые рекомендации по минимальным затратам на предпродажную подготовку, а также поможем расширить круг потенциальных покупателей. Предоставим профессиональную фотосъемку и запустим рекламную кампанию.

03

Поиск покупателя

Мы освобождаем продавца от трат его времени на этот процесс.

Разрабатываем эффективную маркетинговую стратегию, создаем качественные объявления и используем все доступные каналы, чтобы привлечь внимание как можно большего количества потенциальных покупателей к вашей недвижимости.

Ежедневный прием звонков от желающих, приобрести недвижимость, обсуждение условий сделки, с учетом пожеланий всех сторон. Проводим показы и переговоры, работая до тех пор, пока не получим самое выгодное предложение.

04

Аванс/Задаток

Покупатель найден. Мы подготовим авансовое соглашение или соглашение о задатке, а также все необходимые документы для сделки и договор купли-продажи.

05

Проведение сделки

Мы являемся гарантами безопасности передачи денежных средств и сделки в целом, чтобы ни продавец, ни покупатель ни о чем не беспокоились.

Проведение подписания договора. Денежная сумма за квартиру, по желанию сторон, резервируется в банковской ячейке или на аккредитивном счете, либо сделка купли продажи проводится с использованием Системы Быстрых Расчетов (СБР). Это самый распространенный и безопасный вид расчетов, при котором, денежная сумма за проданную недвижимость аккумулируется на номинальном счете Банка и переводится Покупателю только после перехода права собственности от продавца к покупателю.

После этого, мы передаем документы на регистрацию через МФЦ или используется электронная регистрация, при которой банк-партнер отправляет пакет документов в электронном виде в Росреестр и регистрация перехода права собственности занимает от 2 до 5 дней.

06

Финальный расчет

Финансовые расчеты завершаются получением документов из Росреестра и, в случае использования банковской ячейки, предъявлением их в банк, чтобы продавец мог получить доступ к деньгам.

07

Передача квартиры покупателю

Подписываем передаточный акт и передаем ключи.

Поздравляем всех участников с успешной сделкой!

Продажа квартиры

Как мы это делаем?

Ваш личный агент

Юрист нашей компании

Руководитель филиала

Банк-партнер

Продажа квартиры - 7 простых шагов вместе с нами:

Знакомство

Подготовка квартиры и запуск рекламной акции

Поиск покупателя

Аванс/Задаток

Проведение сделки

Финальный расчет

Передача квартиры покупателю

Стоимость услуги и порядок расчетов

Стоимость услуг

Оплата

Бесплатный сервис

НАШ ДОМ ДОМ

УСЛУГИ

НЕДВИЖИМОСТЬ